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    中冶置业荣膺2019年中国房地产百强企业第40位
    发布时间:2019年03月20日 作者:李麒麟 来源:党政工作部

      2019年3月19日,由国务院发展研究中心、清华大学和中国指数研究院三?#19994;?#20301;联合举办的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会”在?#26412;?#20030;行。中冶置业集团凭借业内领先的品牌实力和稳健向好的经营业绩,荣登2019中国房地产百强企业第40位、盈利性TOP10和稳健性TOP10,同时荣获“2019中国特色地产运营优秀企业——城市开发运营商”奖项。

      作为中国五矿骨干企业、中冶集团房地产板块核心企业,中冶置业积极顺应市场形势变化,践行高质量发展?#30446;?#23398;理念,全力?#24179;?#22478;市开发运营战略。中冶置业不断提高以项目开发能力、?#26102;?#25972;合能力、产业整合能力为基础的核心竞争力,实施“3+6”区域布局战略和“3+1”区域深耕战略,形成区域协同发展的良好态势。通过大力实施绿色科技地产战略,构建培育包括开发线、资产线、物业线和金融线在内的四条业务主线,中冶置业产品品质?#20013;?#25552;升,产?#25151;?#25216;属性显著增强,受到市场和行业的广泛认可。2018年,中冶置业多个项目销售业绩逆势向上,利润总额突破30亿元,资产总额逾700亿元,一、二线城市土地储备总量近2000万平?#20303;?#20013;冶置业资产结构稳步优化,经营业绩再创新高,品牌影响力?#20013;?#25552;升,品牌价值达103.76亿元,成为房企降本提质增效的行业表率。

      一,开发线——秉承工匠精神,开发高品质?#21496;?#20135;品

      城市开发层面,中冶置业?#26376;?#33394;健康、智慧科技、产城融合作为城市规划的指导方针,打造南京中冶·盛世滨江项目和中冶·兴隆新城项目。在高端住宅领域,中冶置业针对地域文化差异,创立“德贤系”、“锦绣系”、“逸璟系”三大品牌,分别深耕京津?#20581;?#38271;三角、珠三角市场。在高端城市综合体领域,中冶置业联手国际顶级设计师,缔造超高层地标“中冶·盛世国际广场”。

      在产品研发过程中,中冶置业秉承“绿色建筑、科技产品、智能家居、智慧社区”的产品理念,?#20013;平?#32511;色科技地产战略。2018年,中冶置业深化与清华大学、华为、阿里云、国家住宅工程中心等一流机构的合作,推出了包含“绿色、健康、智慧”3大主题、20大科技系统、127项技术专题的“中冶建筑科技2.0体系”。中冶置业被第二十届中国住交会评为“2018年度绿色开发竞争力30强企业”。

      卓越的品质为企业在竞争中赢得先机,在今年1月初发布的亿翰?#24378;狻?018年度中国典型房企单项目销售业绩Top100》中,南京中冶·盛世滨江项目成交金额位列全国第10名、珠海口岸大厦项目位列全国第19名,中冶置业产品获得市场高度认可。

      二,资产线——多业态协同发展,资产运营能力提升

      中冶置业精准预?#34892;?#19994;发展趋势,预见性地提出了“一主N翼”业务体系。在做好“房地产开发”主业的同时,中冶置业提前布局商业地产、物业管理、文旅康养、产业园区、主题公园等领域,有效增强了中冶置业的资产运营能力和风险抵御能力。

      在商业地产板块,中冶置业打造集科技应用、休闲社交、时尚文化于一体的“体验?#20581;?#30340;商业品牌——“和悦系”,推出“和悦里、和悦汇、和悦港、和悦城”四大产品线。其中,中冶商业划时代的里程碑之作、中冶置业自持运营的首个商业项目——天津中冶·和悦汇商街已于2018年10月盛大开街,项目以“文化+商业”为运营模式,以“漫步式人文生活会客厅”为定位,为消费者提供沉浸式生活体验新地标。未来两三年内,中冶置业“和悦系”商业品?#24179;?#36827;入高速发展期,运营区域将覆盖天津、石家庄、承?#38534;?#21335;京、珠海、杭州、秦?#23454;?#31561;城市,运营总面积将达40万平?#20303;?/p>

      中冶置业长租公寓品牌——“中冶·和舍”、“中冶·雅舍”在杭州项目率先试点,中冶置业已与全球知名的国际公寓运营商——新加?#38534;?#38597;诗阁”确立战略合作伙伴关系,实现联合运营管理。此外,以天津中冶·盛世国际广场为代表的写?#33268;?#20135;品,以兴隆中冶洲际假?#31449;频輟lub Med?#39057;?#20026;代表的?#39057;?#20135;品和以中冶暗夜?#24378;?#19990;界、北大体育公园为代表的主题公园产品,正不断丰?#32531;?#25193;充着中冶置业的资产管理规模,提升了中冶置业长期稳健运营优?#39318;?#20135;的专业水平。

      三,物业线——提高服务水平,拓展多业态经营空间

      2018年以来,中冶置业依托旗下物业服务品牌“中冶物业”?#30446;?#36895;发展,物业运营管理规模和实力?#25112;?#22766;大。在品牌深耕方面,中冶物业巩固和完善高端服务体系,深度挖掘“用心守护美好生活”的服务理念,深化与金钥匙国际联盟的战略合作,加强服务团队建设,将金钥匙服务、管家式服务与全流程特色服务深度结合,打造中冶高端物业特色服务品牌。

      中冶物业践行多元化管理策略,开展多业态经营工作,充分发挥“轻资产”的优势,依托“一主N翼”业务体系,建立和深化涵盖商业、写?#33268;ァ?#20844;寓、学校、文旅、康养、主题公园、产业园区、特色小镇等新领域物业管理与服务体系,开创全新的物业管理商业模?#20581;?#20013;冶物业运用互联网思维,打造智慧社区和智能楼宇,完善“中冶极致物业管理?#25945;ā保?#25512;出小冶管家APP,全面开展O2O社区商业业务,不断提高管理效率、服务效率和工作效率。2018年,中冶物业晋升为“中国物业管理协会理事会单位”,位列“中国物业服务百强企业”榜单,荣获“中国物业服务专业化运营领先品牌企业”称号,品牌价值突破10亿元,成为中冶置业城市开发运营能力的重要支撑。

      四,金融线——开展地产金融创新,实践资产证券化业务

      中国房地产行业已经进入地产与金融加速融?#31995;?#26032;时代,“把低活的不动产变成高活的金融品”成为行业发展新趋势。2018年,中冶置业积极开展地产金融创新模式研发,设立了资产证券化部,推动金融?#26102;?#21644;产业?#26102;?#19981;?#20808;?#21512;,提高持有资产流动性,进而拓宽资金来源,降低融资成本。中冶置业长期信用被联合资信、中诚信两家评级机构均评委最高AAA级,目前公司正在开?#26500;?#24212;链资产支持?#26412;藎ˋBN)、供应链证券化专项计划(ABS)和物业费证券化专项计划(ABS)。其中,物业费资产证券化产品已经由上海证券交易所审批后成功发行。

      接下来,中冶置业将充分发挥央企的信用优势,开展地产金融创新,采取有力措施,深入研究资产证券化合法合规的实现方式,采用CMBS、类REITs、供应链金融、购房?#37096;睢?#29289;业费、运营应收款等形式的资产证券化工具,将自持物业盘活,积极探索房地产从传统产销模式向金融深化模式的转变途径。

      未来,中冶置业将继续坚持中央“房住不?#30784;?#23450;位,发扬工匠精神和创新精神,通过完善开发线、资产线、物业线、金融线四条业务主线,打造更多满足?#31361;?#38656;求、顺应时代发展的高?#21496;?#21697;,?#31859;?#36234;的产品品质践行央企责任,促进企业高质量稳健发展,助力城市服务功能升级,筑就美好?#21496;?#29983;活。

        

    中冶置业集团副总经理李美林获颁荣誉证书

        

    中冶置业“2019中国房地产百强企业”荣誉证书

        

    中冶置业跻身2018全国绿色开发竞争力30强企业第14位

        

    中冶置业两项目位居“2018年1-12月中国典型房企单项目销售金额TOP100”前列

        

    中冶置业天津和悦汇商?#36136;?#22823;开街,受到当地消费者热捧

        

    中冶物业荣获2018中国物业服务百强企业称号

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